Quem adquiriu tokens no início da oferta ficou exposto à valorização natural do imóvel, que na planta tinha valor de R$ 587.500,00 e foi comercializado por R$ 668.740,31. Uma operação sólida, transparente e conduzida com responsabilidade, que agora se encerra com liquidez para os investidores.

Liquidez e retorno para os investidores

Com a venda concluída, o encerramento do ciclo garante liquidez, permitindo que o retorno financeiro seja repassado aos investidores. Um resultado que reflete a qualidade do empreendimento e a gestão comercial dedicada da construtora Zabaleta.

Os valores encontram-se disponíveis para saque imediato, podendo ser acessados diretamente pelo painel de cada investidor na plataforma Captur.

Uma parceria de sucesso

A construtora Zabaleta honrou cada etapa do processo, desde a execução da obra com o mais alto padrão de qualidade até a condução da venda com máxima seriedade e transparência. Este projeto se tornou um case de sucesso, demonstrando como a colaboração entre a construção civil tradicional e a inovação tecnológica pode gerar valor real e fortalecer o ecossistema local.

A Captur agradece a confiança de todos os investidores nesta jornada, que foram fundamentais para transformar este projeto pioneiro em uma realidade de sucesso.

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O aporte, realizado através do programa Invest Match do Instituto Caldeira, não é apenas um marco financeiro, mas um selo de confiança na tese de que a tecnologia blockchain está redesenhando o mercado de capitais. Mas o que isso significa na prática para o investidor?

A tese por trás do investimento: democratizando o acesso

Investidores de risco como a Ventiur e a DOMO.VC não investem em empresas, mas em teses de futuro. A aposta na Captur é uma aposta na transformação digital do mercado de capitais, que historicamente foi um clube exclusivo.

A Captur usa a tecnologia blockchain para “fatiar” digitalmente ativos reais de alta qualidade, como usinas de energia solar, em frações menores, os tokens. Isso permite que qualquer pessoa, com pouco capital, possa investir em oportunidades antes restritas a grandes investidores, com segurança e transparência.

“A tokenização de ativos aplicada ao setor de energia solar representa um salto na forma como empresas e pessoas podem investir e consumir energia limpa. A Captur encontrou um modelo escalável e com impacto ambiental positivo, que se conecta à tese de democratização de acesso e uso de tecnologias disruptivas que buscamos na DOMO”, afirma Franco Pontillo, general partner da DOMO.VC.

O impacto prático

O capital recebido será direcionado para acelerar o crescimento e o aprimoramento da plataforma, o que se traduz em benefícios diretos para o sistema:

• Mais e melhores projetos: fortalecimento da equipe de análise para originar um portfólio cada vez mais diversificado e qualificado de oportunidades.
• Plataforma mais robusta e segura: investimento contínuo em tecnologia para aprimorar a experiência do usuário e a segurança dos ativos.
• Fortalecimento da educação: ampliação dos canais de conteúdo para capacitar o investidor a tomar as melhores decisões.
• Desenvolvimento do ecossistema: contribuição para o amadurecimento do mercado de RWA no Brasil, construindo um ambiente com maior potencial de liquidez no futuro.

Um mercado de US$ 16 trilhões

O aporte na Captur é um sintoma de um movimento global. Um estudo do Boston Consulting Group (BCG) projeta que o mercado de tokenização de ativos pode atingir US$ 16 trilhões até 2030.

“Nosso propósito é impulsionar a transição energética no Brasil, usando tecnologia para criar um ecossistema sustentável, confiável e inclusivo. Este investimento nos dá condições de acelerar nossa missão e multiplicar o impacto positivo da energia solar no país”, afirma Maurício Allemand, CEO da Captur.

A revolução dos investimentos em ativos reais já começou. Faça parte dessa transformação.

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Referências

• Boston Consulting Group (BCG). “Relevance of On-Chain Asset Tokenization in ‘Crypto Winter’”. Disponível em: https://web-assets.bcg.com/1e/a2/5b50754b49929dd3427d4e49eeda/on-chain-asset-tokenization-in-crypto-winter.pdf

Situação atual do projeto

Após mudança na administração da ACPO, a Captur recebeu notificação extrajudicial da construtora comunicando a intenção de rescindir o contrato que instrumentalizou a operação, sob alegação de inadimplemento.

No entendimento da Captur, essa rescisão desconsidera o caráter inovador e amplamente divulgado da operação, conduzida em parceria e com participação ativa da ACPO desde o lançamento, bem como o interesse dos 53 investidores que adquiriram tokens confiando na proposta.

A Captur entende, ainda, que parte dos valores que deveriam ser restituídos foi retida, o que considera indevido. A parcela já restituída pela ACPO está disponível aos investidores na plataforma Captur.

O caso Solanas ilustra, na prática, os riscos de contraparte e jurídicos inerentes a qualquer investimento em ativos reais. Conhecer esses riscos é parte essencial de uma decisão de investimento consciente.

O compromisso da Captur com os investidores

A Captur manifestou formalmente sua discordância quanto à rescisão e apresentou contranotificações extrajudiciais, sustentando seu entendimento de que a tokenização não se confunde com uma simples promessa de compra e venda de imóvel. Após meses de tentativas de diálogo e propostas de acordo, inclusive favoráveis à ACPO, a via administrativa foi encerrada.

A Captur adotou as medidas legais que entende cabíveis para a proteção dos investidores, incluindo o registro de boletim de ocorrência para que os fatos sejam apurados pelas autoridades competentes.

A Captur reafirma seu compromisso com a inovação e a transparência e atua para resguardar os investidores que confiaram na proposta. (comunicado da empresa enviado aos investidores)

Acesse as informações

Para os investidores do projeto, a Captur mantém uma página de acesso restrito com a cronologia, os documentos e os próximos passos. Para solicitar acesso, entre em contato pelos canais oficiais.

Solicitar acesso à página do projeto

A Captur seguirá atuando, pelos meios legais, para reaver o valor remanescente em favor dos investidores.

A Captur, em parceria estratégica com a incorporadora Otimiza Rentáveis, celebra mais um marco no mercado de tokenização imobiliária ao anunciar a venda integral de todos os tokens de apartamento da unidade 809 do empreendimento ON FUTURO. A conclusão da captação, finalizada neste mês de julho, reafirma a forte aderência do mercado ao modelo de investimento fracionado em ativos reais.

Validação em dose dupla

Este é o segundo case de sucesso da parceria no mesmo empreendimento. A primeira oferta, referente à unidade 209, não só teve seus tokens totalmente adquiridos como também foi vendida com agilidade no mercado tradicional, gerando um retorno antecipado para todos os seus investidores.

O sucesso consecutivo demonstra a maturidade e a atratividade do modelo de negócio, que une a expertise em construção e valorização de imóveis da Otimiza Rentáveis com a tecnologia de fracionamento e a plataforma de investimentos da Captur.

Potencial de valorização do ativo

O ON FUTURO é um moderno empreendimento residencial localizado em uma área de grande potencial em Pelotas, RS. A unidade 809, que teve seu valor inicial de R$ 158.750,00 fracionado em 635 tokens, já demonstra uma valorização expressiva, com valor de mercado estimado atualmente acima de R$ 220.000,00, mesmo antes da entrega da obra.

“A venda total dos tokens do segundo imóvel em sequência é uma validação poderosa do nosso modelo”, afirma Phillip Amaral, COO da Captur. “Isso mostra que os investidores entendem e confiam na tese de investir em imóveis de forma fracionada, com transparência e um potencial de valorização concreto. A parceria com a Otimiza Rentáveis tem sido fundamental para trazer projetos de alta qualidade para a nossa plataforma.”

Com a fase de captação da unidade 809 concluída com sucesso, o projeto entra agora em uma nova etapa, com foco total na finalização da obra e na futura venda do imóvel no mercado tradicional, visando concretizar o retorno para os investidores.

Próximos passos e transparência total

O empreendimento ON FUTURO está em fase avançada de construção, com a entrega prevista para dezembro de 2025. Após a entrega das chaves, a Otimiza Rentáveis iniciará o processo de comercialização da unidade 809, buscando a melhor proposta de venda para maximizar o retorno de todos os detentores de tokens. Para garantir que os investidores possam acompanhar cada etapa com clareza, a Captur mantém uma página exclusiva do projeto com atualizações periódicas, reforçando o compromisso com a transparência total, um pilar da plataforma.

Um modelo de sucesso, um novo foco estratégico

O sucesso consecutivo dos projetos do ON FUTURO é uma poderosa validação da tecnologia e do modelo de negócio da Captur. Ele prova que a plataforma é robusta, segura e eficaz para estruturar, fracionar e gerenciar ativos complexos do mundo real, entregando valor tanto para os empreendedores quanto para os investidores.

Essa mesma estrutura tecnológica e de governança, que foi testada e aprovada no exigente mercado imobiliário, é hoje o alicerce do foco principal da empresa: o setor de energia.

“O sucesso com o ON FUTURO nos deu a certeza de que nosso sistema funciona com excelência. Agora, estamos aplicando toda essa expertise em um mercado com um potencial de impacto e escala ainda maior”, comenta Mauricio Allemand, CEO da Captur. “A lógica é a mesma: usamos a tecnologia para dar acesso a ativos reais de alta qualidade. Hoje, nosso foco está em usinas solares, que oferecem um fluxo de caixa previsível, são descorrelacionadas da economia tradicional e contribuem para a transição energética do país.”

A conclusão da venda dos tokens da unidade 809, portanto, não é apenas a celebração de um projeto bem-sucedido. É a confirmação da fundação sólida sobre a qual a Captur está construindo o futuro dos investimentos em energia no Brasil.

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Este momento representa a culminação de 2,5 anos de um projeto executado com excelência, unindo a qualidade construtiva e a reputação da Zabaleta com a tecnologia de tokenização da Captur. A conclusão da obra sinaliza a transição para a fase final e mais aguardada do investimento: a comercialização do imóvel e a realização do retorno financeiro para os detentores dos tokens.

Ativo valorizado e pronto para o mercado

Desde o seu lançamento, o projeto demonstrou um sólido potencial de valorização. A unidade 508, localizada na Rua Andrade Neves, uma das áreas mais valorizadas de Pelotas (RS), foi tokenizada com um valor inicial de R$ 587.500,00. Hoje, com a obra concluída e o “Habite-se” em mãos, o imóvel tem um valor de mercado estimado em R$ 705.000,00, refletindo a qualidade do empreendimento e o bom momento do mercado imobiliário local.

“A entrega de um projeto desta magnitude, dentro do padrão de qualidade da Zabaleta, é a materialização da confiança que os investidores depositaram em nós. Cada etapa, desde a tokenização até a emissão do Habite-se, foi executada com o máximo de rigor e transparência. Agora, entramos na reta final para buscar o melhor resultado financeiro para todos.” – Mauricio Allemand, CEO da Captur.

Com a emissão do “Habite-se”, a unidade 508 do Residencial Miguel Zabaleta está oficialmente pronta para ser comercializada. Este marco dá início à fase final do ciclo de investimento, onde o foco se volta para a venda do ativo e a distribuição dos lucros aos investidores.

Estratégia de saída e próximos passos

A construtora Zabaleta, com o mesmo zelo e profissionalismo que guiaram a execução da obra, agora conduzirá o processo de venda do imóvel. A meta é buscar a melhor negociação possível dentro das condições de mercado, visando maximizar a valorização para os detentores dos 2.350 tokens emitidos.

Os investidores serão mantidos informados sobre o andamento da comercialização através de comunicações periódicas. A transparência, um pilar da Captur, continua sendo a prioridade nesta fase final, garantindo que todos possam acompanhar a jornada até a liquidação do investimento.

Um legado de confiança para o futuro em energia

O sucesso do projeto Miguel Zabaleta, assim como outros empreendimentos imobiliários realizados no passado, serve como um poderoso testemunho da capacidade da Captur em estruturar e gerenciar investimentos em ativos reais complexos. A entrega de uma obra de alto padrão, em parceria com uma construtora de renome, valida a robustez da tecnologia e a seriedade da governança da plataforma.

É essa mesma fundação de confiança e expertise que hoje é aplicada com foco total no setor de energia.

“A experiência que adquirimos com projetos como o Zabaleta foi fundamental para aprimorar nossos processos. Hoje, essa maturidade operacional é um diferencial competitivo que levamos para o mercado de usinas solares, oferecendo aos nossos investidores oportunidades com fluxo de caixa previsível e um enorme potencial de impacto.” – Phillip Amaral, COO da Captur.

A conclusão e entrega do Residencial Miguel Zabaleta, portanto, é mais do que a entrega de um imóvel. É a prova concreta da solidez de um modelo que, hoje, está focado em impulsionar a transição energética do Brasil.

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Consolidação do time de fundadores

A chegada da dupla representa a consolidação do time de fundadores na linha de frente da empresa. Mesquita e Centurião se unem aos sócios que já lideravam a operação: Mauricio Allemand, como Diretor Executivo (CEO); Phillip Amaral, como Diretor de Operações (COO); e William Rutz, como Diretor de Tecnologia (CTO). Juntos, os cinco sócios agora formam um comitê executivo robusto, combinando expertises complementares para acelerar a expansão da plataforma.

Nesta nova estrutura, Bruno Centurião, que foi o cérebro tecnológico do Melhor Envio, assume a cadeira de Diretor Financeiro (CFO), enquanto Mauricio Mesquita, que liderou as frentes jurídica e de operações na startup de entregas, assume como Diretor Jurídico (CLO).

Este movimento acontece após o fim dos vínculos contratuais que Mesquita e Centurião mantinham com o Melhor Envio desde sua aquisição pela Locaweb, em 2020.

“A liderança que já tocava o dia a dia da Captur agora ganha o reforço de dois executivos com um histórico comprovado de escalar um negócio do zero a um exit milionário. A chegada do Bruno e do Mauricio não é uma substituição, mas uma soma de forças.” – Mauricio Allemand, CEO da Captur.

Experiência comprovada para um novo desafio

A decisão de integrar Mesquita e Centurião à operação diária é um movimento calculado para injetar ainda mais experiência em gestão e escala na companhia. A trajetória da dupla à frente do Melhor Envio, uma das startups mais emblemáticas do Brasil, serve como um poderoso testemunho de sua capacidade de execução. Fundado em 2015, o Melhor Envio revolucionou a complexa logística de fretes para o e-commerce, culminando em sua aquisição pela Locaweb por R$ 83 milhões.

Essa bagagem agora é totalmente direcionada para os desafios da Captur. A experiência de Bruno Centurião em desenvolver produtos digitais seguros e escaláveis se une à expertise de William Rutz (CTO), fortalecendo a espinha dorsal tecnológica da plataforma. A visão estratégica de Mauricio Mesquita em navegar ambientes regulatórios e estruturar operações eficientes complementa o trabalho de Phillip Amaral (COO), que já comanda a gestão operacional e a curadoria de projetos.

Visão de futuro: liderança e governança

Toda essa estrutura é orquestrada sob a liderança de Mauricio Allemand (CEO), que tem a missão de guiar a visão estratégica e o crescimento da empresa no mercado.

“A Captur nasceu com o DNA de resolver problemas reais através da tecnologia, assim como fizemos no Melhor Envio. A diferença é que agora temos a oportunidade de aplicar esse aprendizado em um setor ainda mais impactante, o de tokenização e energia, e ao lado de um time que já vinha fazendo um trabalho excepcional. Nossa chegada é para somar e acelerar.” – Mauricio Mesquita, CLO da Captur.

Com o time de fundadores agora 100% dedicado e integrado à operação, a Captur sinaliza ao mercado um compromisso inequívoco com a governança, a segurança e a inovação. A empresa está unida e mais forte do que nunca para liderar a transformação do mercado de investimentos em ativos reais no Brasil.

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